Бухгалтерія агентства нерухомості

Бухгалтерський облік у сфері нерухомості об’єднує два різні напрями: облік діяльності агентства нерухомості — комісійні доходи, посередницькі договори, робота із забудовниками та приватними клієнтами — й облік інвестиційної нерухомості, тобто об’єктів, придбаних для здавання в оренду або перепродажу з метою отримання доходу. Кожен із цих напрямів потребує окремого підходу до оподаткування та документального оформлення.

ANB Consulting бере на себе бухгалтерський супровід агентств нерухомості та власників інвестиційних об’єктів — від постановки обліку до подання звітності й супроводу перевірок.

Бухгалтерський облік в агентстві нерухомості

• Ведення бухгалтерського та податкового обліку агентства на будь-якій системі оподаткування
• Облік комісійних доходів за договорами доручення, комісії та агентськими договорами
• Облік розрахунків із забудовниками, приватними продавцями та покупцями
• Нарахування заробітної плати та комісійної винагороди рієлторам
• Підготовка та подання податкової і статистичної звітності
• Супровід під час перевірок контролюючих органів

Інвестиційна нерухомість: бухгалтерський облік

• Постановка об’єктів інвестиційної нерухомості на облік, визначення первісної вартості
• Облік подальшої оцінки об’єктів — за справедливою вартістю або собівартістю
• Облік доходів від здавання в оренду та перепродажу об’єктів
• Облік витрат на утримання, ремонт і поліпшення об’єктів
• Консультації щодо вибору оптимальної системи оподаткування для інвестора
• Підготовка та подання звітності за операціями з інвестиційною нерухомістю

Чому облік нерухомості варто довірити професіоналам

Операції з нерухомістю — агентські, орендні та інвестиційні — регулюються окремими нормами бухгалтерських стандартів і податкового законодавства, а помилка в класифікації об’єкта або доходів може призвести до донарахувань під час перевірки.

Аутсорсинг бухгалтерії у сфері нерухомості в ANB Consulting дає змогу:

• скоротити витрати порівняно з утриманням штатного бухгалтера;
• отримати консультації фахівців, знайомих зі специфікою ринку нерухомості;
• бути впевненими у своєчасності та коректності звітності;
• зосередитися на розвитку бізнесу, а не на паперовій роботі.

Як почати співпрацю

Залиште заявку на сайті або зв’яжіться з нами зручним способом — ми проаналізуємо поточний стан обліку вашого агентства або інвестиційного портфеля та запропонуємо оптимальне рішення.