Бухгалтерия агентства недвижимости
Бухучет в сфере недвижимости объединяет два разных направления: учет деятельности агентства недвижимости (комиссионные доходы, посреднические договоры, работа с застройщиками и частными клиентами) и учет инвестиционной недвижимости (объекты, приобретаемые для сдачи в аренду или перепродажи с целью получения дохода). Каждое из направлений требует своего подхода к налогообложению и документальному оформлению.
ANB Consulting берет на себя бухгалтерское сопровождение агентств недвижимости и владельцев инвестиционных объектов — от постановки учета до сдачи отчетности и сопровождения проверок.
Бухгалтерский учет в агентстве недвижимости
- Ведение бухгалтерского и налогового учета агентства на любой системе налогообложения
- Учет комиссионных доходов по договорам поручения, комиссии и агентским договорам
- Учет расчетов с застройщиками, частными продавцами и покупателями
- Начисление зарплаты и комиссионного вознаграждения риелторам
- Подготовка и подача налоговой и статистической отчетности
- Сопровождение при проверках контролирующих органов
Инвестиционная недвижимость: бухгалтерский учет
- Постановка объектов инвестиционной недвижимости на учет, определение первоначальной стоимости
- Учет последующей оценки объектов — по справедливой стоимости или по себестоимости
- Учет доходов от сдачи в аренду и от перепродажи объектов
- Учет расходов на содержание, ремонт и улучшение объектов
- Консультации по выбору оптимальной системы налогообложения для инвестора
- Подготовка и подача отчетности по операциям с инвестиционной недвижимостью
Почему учет недвижимости стоит доверить профессионалам
Операции с недвижимостью — агентские, арендные, инвестиционные — регулируются отдельными нормами бухгалтерских стандартов и налогового законодательства, а ошибка в классификации объекта или доходов может привести к доначислениям при проверке.
Аутсорсинг бухгалтерии в сфере недвижимости в ANB Consulting дает возможность:
- сократить расходы по сравнению с содержанием штатного бухгалтера;
- получить консультации специалистов, знакомых со спецификой рынка недвижимости;
- быть уверенными в своевременности и корректности отчетности;
- сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на бумажной работе.
Как начать сотрудничество
Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами удобным способом — мы проанализируем текущее состояние учета вашего агентства или инвестиционного портфеля и предложим оптимальное решение.
