Бухгалтерський облік капітального будівництва

Бухгалтерський облік капітального будівництва — спеціалізована сфера обліку, що забезпечує достовірне відображення всіх господарських операцій, пов’язаних зі створенням нових об’єктів основних засобів, реконструкцією та модернізацією наявних виробничих потужностей, будівель і споруд. Правильно організований облік дає змогу контролювати обсяги та цільове використання капітальних інвестицій, формувати достовірну вартість введених в експлуатацію об’єктів і забезпечувати відповідність вимогам законодавства України. Капітальне будівництво є однією з ключових ділянок у ширшій сфері бухгалтерський облік у будівництві, оскільки саме тут закладається вартість нових основних засобів підприємства на роки вперед.

Такий облік має низку суттєвих особливостей: облік витрат у розрізі кожного об’єкта й етапів його спорудження, правильне відображення витрат на проєктно-вишукувальні роботи, отримання дозвільної документації та авторський нагляд, облік обладнання, що потребує монтажу, і його передачу в монтаж, а також коректне оформлення операцій з введення завершених об’єктів в експлуатацію та їх постановки на баланс підприємства у складі основних засобів.

Окремої уваги потребує правильне розмежування витрат між новим будівництвом, реконструкцією та поточним ремонтом, облік тимчасових будівель і споруд, що зводяться на період будівництва, а також коректне відображення операцій з фінансування за рахунок власних коштів, банківських кредитів і цільового фінансування. Усі операції мають бути правильно відображені в проведеннях і відповідати вимогам законодавства України.

Наша компанія надає послуги з ведення бухгалтерського обліку капітального будівництва:

• Організація та ведення обліку на підприємстві з нуля або відновлення наявного.
• Облік витрат у розрізі кожного об’єкта й етапів його спорудження з формуванням інвентарної вартості завершених об’єктів.
• Облік витрат на проєктно-вишукувальні роботи, отримання дозвільної документації, авторський і технічний нагляд за ходом будівництва.
• Облік обладнання, що потребує монтажу, його передачі в монтаж і включення до вартості завершеного об’єкта.
• Правильне розмежування витрат між новим будівництвом, реконструкцією, модернізацією та поточним ремонтом об’єктів основних засобів.
• Облік тимчасових будівель і споруд, що зводяться на період будівництва, та їх списання після завершення робіт.
• Оформлення документації щодо введення завершених об’єктів в експлуатацію та їх постановки на баланс у складі основних засобів.
• Облік операцій з фінансування за рахунок власних коштів, банківських кредитів і цільового фінансування.
• Розрахунок і оформлення податкових накладних, контроль правильності нарахування та сплати ПДВ за операціями капітального будівництва.
• Формування фінансової та податкової звітності відповідно до вимог законодавства України.
• Консультації з оптимізації обліку капітальних інвестицій і мінімізації фінансових ризиків.

Питання, які часто ставлять підприємства

Як розмежувати нове будівництво, реконструкцію та поточний ремонт?

Нове будівництво створює об’єкт, якого не було; реконструкція змінює технічні характеристики наявного об’єкта і збільшує його вартість; поточний ремонт лише підтримує об’єкт у робочому стані й списується на витрати періоду. Ми аналізуємо проєктну документацію та коректно кваліфікуємо кожен вид робіт.

Як обліковується обладнання, що потребує монтажу?

Таке обладнання спочатку обліковується окремо, а після передачі в монтаж його вартість включається до загальної вартості об’єкта капітального будівництва. Ми ведемо цей облік з моменту надходження обладнання до введення об’єкта в експлуатацію.

Як обліковуються тимчасові будівлі та споруди на період будівництва?

Вони обліковуються окремо від основного об’єкта та списуються після завершення будівельних робіт. Ми коректно відображаємо ці витрати, не допускаючи їх змішування з вартістю основного об’єкта.

Залиште заявку — проаналізуємо поточний стан обліку вашого будівельного проєкту та запропонуємо оптимальне рішення.